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广东会娱乐注册送38·加装电梯如何让低楼层居民也受益?上海这个街道有妙招

2020-01-09 17:40:14 来源:William Hill

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广东会娱乐注册送38,4楼的96岁周赛凤在67岁儿子邵积模的搀扶下出门下楼晒太阳。 本文图片均为澎湃新闻记者 臧鸣 图

12月10日,上海市康定路1299弄21号楼加装电梯竣工启用,4楼的96岁周赛凤在67岁儿子邵积模的搀扶下,出门下楼晒太阳,而在此之前,由于住在没有电梯的既有多层住宅,周赛凤出门需要儿子、女儿、女婿都在时,由3人搀扶上下楼梯,因此周赛凤差不多半年才下一次楼。

除了满足周赛凤这样的老人下楼的需求,这次加梯让一二楼居民也交口称赞,原来,加梯工程做了加法,同时更新地下管道,困扰居民的污水、粪管的堵塞、倒反水问题一起解决了。

加装电梯

上海市静安区曹家渡街道作为典型居住型社区,居民老龄化程度较高,对既有多层住宅增设电梯的呼声不断。康定路1299弄21号楼加装电梯是曹家渡街道首台既有多层住宅加梯。

2019年初,曹家渡街道对辖区397幢楼10656户家庭开展了问卷调查,形成调研报告,梳理出底层居民反对、出租房业主不支持、加装费用无力承担、空间局限无法加装、地下管线移位费用高、房屋图纸不全影响立项这些主要存在的问题。

在综合楼栋的客观局限和居民的主观意愿后,街道选取了居民同意率较高的13幢楼作为重点推进楼栋,且制作、发放《加装电梯服务指南》,改变居民认识上的误区,提供全过程咨询指导。

康定路1299弄21号楼内有60岁以上居民14人,80岁以上4人,其中,年龄最大的老人96岁,楼内老年人居多,“出行难”成了业主的急难愁问题,为老楼加装电梯迫在眉睫。

康定路1299弄康定汇众小区建于1990年代初期,因房屋沉降严重,地下污水管和粪管出现错位和堵塞。

物业公司对整排楼的地下管道进行了移位和更新,既解决了一、二楼污水和粪管倒反水问题,又为加装电梯腾出了空间。此项举措获得低楼层居民的一致认可,低楼层居民不反对加装电梯,反而成为了加装电梯项目的受益者。

本来,既有多层住宅加装电梯的前期征询主要困难是来自于低楼层业主。在申请试点加梯的同时,21号楼业主自发进行了加梯意向征询,结果是100%通过。康定路1299弄21号楼被选为曹家渡街道第一台加装电梯试点楼栋。

既有多层住宅每层楼16级楼梯

邵积模告诉澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者:“现在,我一个人推着轮椅就能把妈妈推出门下楼晒太阳。”2楼的93岁老人脑梗后一直不能走动,保姆推着轮椅,想下16级台阶非常困难。12月10日,这位老人乘着电梯下楼了。

高楼层“悬空老人”下楼了,而低楼层居民也得益于与加梯工程一起进行的地下管道移位和更新工程,解决了一、二楼污水和粪管倒反水问题。

“怎么样才能在加装电梯的同时,让更多居民得实惠。”业委会主任朱渊明说。业委会经过多方征询,借着加装电梯地基开挖的机会,对整排包括另外两个门洞的居民楼地下管道也进行了移位和重新铺设。在解决低楼层居民污水和粪管堵塞和反水问题的同时,为另外两个门栋加装电梯腾出了足够的地下空间。此项举措获得了低楼层居民的一致认可,他们同样成为了此次加装电梯项目的受益人。

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